Decenal
¿Qué es el seguro Decenal?
El seguro decenal de una vivienda viene regulado en el artículo 19 de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), de 5 de noviembre de 1999. Aquí se define el seguro decenal como aquella garantía que cubre “durante diez años el resarcimiento de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio”.
Garantiza las responsabilidades exigidas por la Ley a promotores y promotores-constructores de edificios destinados a viviendas.
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Daños estructurales
Se indemnizan o reparan los daños materiales causados en el edificio asegurado por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
Asimismo, se garantizan los costes de reparación y refuerzo en que se incurra para eliminar la amenaza de hundimiento de la obra fundamental del edificio y los gastos de remoción y demolición de escombros derivados de un siniestro cubierto.
Obligatorio
El seguro decenal es obligatorio en el caso de los edificios destinados principalmente a vivienda. Por lo tanto, el seguro decenal es exigido cuando tiene lugar una comercialización
Exclusions
Les exclusions a l'assegurança, previstes a la L.O.E., afegeixen una garantia, que és la dels danys que tinguin l'origen en un incendi o explosió.
Compradores
Los compradores solo pueden renunciar a disponer de la póliza de seguro decenal en caso de transmisión de una vivienda de carácter unifamiliar.
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